¿Inversión o Gasto?

La percepción general en México, es que no se invierte en mantenimiento, si, he dicho invierte, ya que desgraciadamente todavía hay muchas organizaciones en las que los recursos destinados para mantenimiento se ven como un gasto y no una inversión. 

Esto provoca que los responsables de las áreas de operación y mantenimiento se esfuercen para conseguir presupuestos para mantenimientos preventivos por consiguiente cuando no lo consiguen a tiempo y se presenta alguna falla en instalaciones o equipos, las afectaciones a la producción y las reparaciones de urgencia son más costosas que cuando se tiene una póliza o un contrato de mantenimiento.

Tipos de mantenimiento.

Hay que hacer dos grandes clasificaciones respecto a los tipos de mantenimientos, sobre los cuales hablaremos posteriormente:

1. Mantenimiento Preventivo: Que se refiere a las acciones realizadas para el mantener el óptimo funcionamiento de nuestras instalaciones y disminuir la incidencia de fallas.

2. Mantenimiento Correctivo: Este se realiza una vez ocurrida una falla o un funcionamiento anómalo, con el cual se realizarán actividades para restablecer la operación normal.

Les dejo una imagen que puede ayudar a entender la clasificación a la que hago referencia y que iremos desarrollando más adelante. No olvidemos que hay muchas formas de entender los servicios de mantenimiento, sin embargo, esta es una forma rápida y practica de entenderlos.